物件の取り込み・掲載管理
業者間サイトや管理会社から届く募集図面を、AIが読み取って物件台帳へ。ポータルごとの必須項目と掲載文の準備から、募集が終わった物件の取り下げ漏れの確認までを1つの画面で。今お使いの一括入稿の道具に渡すデータも書き出せます。下のデモは、その場で操作してお試しいただけます。
実際に触ってみる
賃貸仲介の会社様向けのサンプル画面です
中身は共通版です。画面の項目や流れ、帳票、今お使いのシステムとのつなぎ方まで、貴社の業務に合わせて一から作り込めます。
読み取る図面を選ぶ
このデモでは、見本の図面について、読み取った結果をブラウザ内で再現しています。実際の開発では、届いた募集図面のPDF・写真や、業者間サイトの画面の写しをAIが読み取ります。
操作内容はこのブラウザに保存されます（サーバーには送信されません）。
1分でわかる操作の流れ
画面を操作している様子を、音声と字幕でご紹介します。
音声：VOICEVOX:冥鳴ひまり
仕入れた物件を、図面を見ながら入れ直す作業に時間を取られていませんか
業者間サイトや届いた図面を目で見ながら、自社の物件情報やポータルに入力し直している
入力の時間差で、募集が終わった物件が載ったままになっていないか心配になる
ポータルごとに必須項目や掲載文の決まりが違い、繁忙期は準備が追いつかない
どの物件を、いつ空室確認したかが担当者の頭の中にしかない
図面の読み取りから、取り下げまで、ひとつながりに
図面から、物件台帳へ
募集図面のPDF・写真や、業者間サイトの画面の写しをAIが読み取り、賃料・間取り・設備などを台帳の項目に入れます。自信のない項目には「要確認」の印が付き、担当者が図面と見比べて確かめてから登録します。
デモ：「この図面を読み取る」→要確認の項目を確かめる→「物件台帳に入れる」。
ポータルごとの掲載の準備
ポータルごとの必須項目の抜けを確かめ、掲載文とおすすめのコメントを下書きします。根拠がなければ使えない言葉（「最高」「格安」など）も指摘します。できたデータは、一括入稿の道具に渡せる形で書き出せます。
デモ：「掲載の準備」で不足の項目を入れる→「言い換える」→書き出す。
空室の確認と、取り下げ漏れの防止
物件ごとに、載せているポータルと最後に空室を確認した日を一覧にし、確認が空いた物件に警告を出します。募集が終わった物件は、どの掲載先から取り下げるかが分かり、取り下げた記録が残ります。
デモ：「掲載中の物件」で取り下げ待ちの物件を選ぶ→「取り下げた」。
- 図面を見ながらの入力し直しが、確かめるだけの作業に
- ポータルごとの必須項目の抜けと、使えない言葉に事前に気づける
- 募集が終わった物件の取り下げ漏れを防ぎ、おとり広告の心配が減る
- 空室確認の状況が、担当者が変わっても一目で分かる
このデモは出発点です。読み取る項目と図面の種類、ポータルごとの書き出しの形式、空室確認の期限のルール、自社サイトや顧客管理とのつなぎ方まで、貴社の業務に合わせて一から作り込めます。